Regulación de Obra
Es la gestión para obtener los permisos necesarios en una construcción realizada sin autorización.
Para regularizar una construcción es necesario tramitar diversas licencias y permisos que en su momento no se llevaron a cabo para construir la obra, por tal motivo es indispensable la guía de un experto gestor inmobiliario. En HH te apoyamos con asesoría personalizada y seguimiento oportuno.
Licencias de construcción
Es un permiso necesario para realizar construcciones nuevas o ampliaciones a construcciones existentes. Para realizar éste trámite es necesario contar con planos arquitectónicos con firma de un DRO registrado
Licencias de funcionamiento
Es un trámite necesario para que un establecimiento pueda operar, lo deben realizar personas físicas o morales que requieran ejercer actividades mercantiles.
Licencia de demolición
Ésta licencia es necesaria para poder fragmentar o derribar un inmueble, es necesario que las autoridades otorguen el permiso necesario y evitar clausuras o sanciones.
Requisitos para regulación de obra
- Contar con los documentos que acredita la propiedad.
- Documentos informativos expedidos por las autoridades (uso de suelo alineamiento y número oficial, licencia de construcción).
Revisión del expediente inmobiliario
Es necesario revisar si se cuenta con toda la documentación necesaria, en caso de no contar con algún documento es necesario llevar a cabo la gestión
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Rápidez en proyectos
Gestiones gubernamentales
Dirección de desarrollo urbano
Tramites de licencias extemporáneas o terminación de obra
Dirección de catastro
Actualización de valor catastral en inmuebles no regulados
Organismo Operador del Sistema de Agua Potable
Certificados de no adeudo de agua y regulación de tomas de consumo de agua
Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y catastral del Estado de México (IGECEM)
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Realización de avalúos catastrales, planos certificados y dictámenes
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Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM)
Búsqueda de archivos de inscripciones, etc.
Más Servicios
Alineamiento y número oficial
En el expediente inmobiliarios es básico contar con este trámite ya que las autoridades proporcionan el trazo de un terreno que limita el predio con sus colindancias y la vía pública
Avalúos inmobiliarios:
Es un dictamen realizado por expertos peritos certificados para determinar el valor de un inmueble. Los avalúos son de diversos tipos y dependen del objeto del mismo.
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